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常識:公積金貸款和商業貸款的區別有哪些?
日期:2018年09月21日 來源:

買房貸款,常常我們會在公積金貸款和商業貸款的選擇上十分糾結!猶豫到底選哪種貸款比較好?今天,小編就為大家科普一下,公積金貸款和商業貸款的區別有哪些?購房者可以了解哪種貸款更適合自己!


公積金貸款和商業貸款的含義

普通住房提供的貸款,執行法定保障性住房建設。

區別八:審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。

區別九:年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。

區別十:二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。

綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、貸款方式時可以有更多的選擇。


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責任編輯:遲瑞冰
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