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購房發(fā)票是購房者購房的重要憑證之一，辦理產(chǎn)權(quán)證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售等方面都需要出示購房發(fā)票，購房者需要求開發(fā)商提供購房發(fā)票。 提取公積金。提取住房公積金的時候需要購房發(fā)票（銷售不動產(chǎn)發(fā)票或增值稅發(fā)票）、購房合同、身份證原件，以及其他需要填寫的材料。 由于住房公積金是專款專用的資金，公積金只有在購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用（現(xiàn)在租房也可以提取），全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。 辦理產(chǎn)權(quán)證。與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦產(chǎn)權(quán)證的要求低一些。如果沒有發(fā)票也可以補救，但是要走許多繁瑣的程序，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關(guān)審查核實。 辦理落戶。買房后想要進行戶口遷移的時候又需要用到購房發(fā)票和購房合同。 根 據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十二條，開具發(fā)票應當按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。此外，《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細則》第二十六條，填開發(fā)票的單位和個人必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務確認營業(yè)收入時開具發(fā)票。 購房發(fā)票是很重要，如果有的開發(fā)商未按照規(guī)定提供發(fā)票，建議購房者要保留好付款憑證，與開發(fā)商進一步協(xié)商開具發(fā)票的具體時間，如果最終不能達成令人滿意的結(jié)果，購房者可以憑購房合同等相關(guān)材料到當?shù)囟悇諜C關(guān)投訴舉報。 |
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